Campo 30000ha - Ramos Mexía

EN VENTA | CAMPO RURAL EN RÍO NEGRO
Austra Propiedades – Campos & Chacras

Se ofrece a la venta establecimiento rural de gran escala, ubicado en la provincia de Río Negro, a aproximadamente 20 km de la localidad de Ramos Mexía.

La propiedad está conformada por dos fracciones contiguas, actualmente en producción, con infraestructura operativa completa, buen estado general de mantenimiento y condiciones aptas para explotación agropecuaria inmediata.

Características principales:

• Superficie total involucrada: 30.000 hectáreas
• Participación efectiva equivalente a 20.000 hectáreas
• Ubicación: Río Negro, a 20 km de Ramos Mejía
• Fracción principal de 5.000 hectáreas con frente directo a ruta
• Fracción lindera de 25.000 hectáreas
• Campo actualmente en producción
• Buen acceso y escala significativa
• Ideal para explotación ganadera, desarrollo agropecuario o inversión rural de gran superficie

Composición de la propiedad:

• Fracción 1: 5.000 hectáreas, 100% titularidad propia, con acceso principal sobre ruta
• Fracción 2: 25.000 hectáreas linderas, con 60% de participación propia y 40% en condominio

Infraestructura y mejoras:

• 8 perforaciones distribuidas estratégicamente
• Abastecimiento de agua para hacienda y uso general
• 2 viviendas aptas para personal o uso operativo
• 2 galpones para almacenamiento y logística
• Corrales en 2 sectores del campo
• Instalaciones aptas para trabajo sanitario, carga y manejo de hacienda
• Alambrado perimetral completo
• Alambrados en buen estado
• Divisiones internas parciales para organización del manejo productivo

Condiciones productivas:

• Infraestructura operativa activa
• Campo en funcionamiento
• Disponibilidad de agua distribuida
• Posibilidad de expansión o intensificación productiva
• Posición de control operativo relevante sobre una unidad rural de gran escala

💰 Valor de venta: USD 35 por hectárea
Opción de financiación:
• 60% contado
• 40% a 2 años contra hipoteca

📍 Ubicación:
https://maps.google.com/?q=-40.363396,-66.839058

📍 Una oportunidad para invertir en un campo rural de gran superficie, con acceso estratégico, infraestructura instalada, recursos hídricos y potencial de desarrollo productivo en la provincia de Río Negro.